Les pistes gouvernementales pour booster les rénovations - 10/08/2023

Alors que les efforts de rénovations ne sont pas à la hauteur des enjeux du changement climatique, les pouvoirs publics envisagent plusieurs pistes afin de lever le principal frein au lancement de travaux : les finances.

Utiliser le PEL

Douze millions de particuliers possèdent un Plan d’épargne logement (PEL) en France, ce qui représente 300 milliards d’encours. Le gouvernement souhaite mobiliser cette épargne pour la rénovation. A partir de 2024, les Français auront ainsi la possibilité de débloquer par anticipation et sans perte fiscale leur PEL afin de financer des travaux de rénovation énergétique. Les détails de la mesure devraient être dévoilés avec le Projet de loi de finances 2024.

Plus de budget pour MaPrimeRénov’

Le Projet de loi de finances 2024 doit également accorder 7 milliards de plus à la transition écologique. Sur cette somme, 1, 6 milliards iront à MaPrimeRénov’, ce qui correspond à une hausse de budget de 66%. Cette somme permettra de financer le renforcement de l’accompagnement et l’encouragement des rénovations performantes annoncés par les pouvoirs publics. Ceux-ci veulent atteindre dès l’an prochain 200 000 rénovations globales annuelles.

Financer le reste à charge

Le gouvernement souhaite enfin lever le principal frein à la rénovation des logements, un reste à charge trop important, à l’aide de deux outils. L’utilisation de l’éco-PTZ sera ainsi encouragée grâce à la simplification du dispositif et à son couplage avec MaprimeRénov’. Enfin, le prêt avance mutation, actuellement très peu utilisé (130 prêts) et réservé aux plus modestes, doit devenir accessible à tous les ménages sans condition de ressources.